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  • עʱ䣺2019-12-12 18:44:36
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12日,首创钜大拟发行一项资产支持证券计划,将两个资产项目证券化,拟发行总额为人民币亿元/p>此次证券化的两个奥特莱斯项目分别为房山首创奥特莱斯和昆山首创奥特莱斯,此次所募集资金或将用于首创钜大的日常运营和业务发展/p>据公告显示,此次支持证券名为中联一创-首创钜大奥特莱斯一号第一期资产支持专项计划,分为本金27亿元人民币的优先级资产支持证券和本金.79亿元人民币的次级资产支持证券两个品种,分别占到发行总额?%%/p>两种支持证券的到期期限均年。其中,优先级资产支持证券须在期限内每年付息一次,其固定票面利率为每年%;次级资产支持证券则无固定票面利率?/p>发行和内部重组完成后,该计划将持有该基金的全部权益,进而将持有项目公司的全部股权。项目公司将继续持有相应的物业,并将委託恒盛华创管理物业的日常运营?/p>根据首创钜大半年报显示,今年上半年,首创钜大营业收入亿元,同比增%/p>其中奥特莱斯可售商业销售收入做出主要贡献。上半年内客流量同比增长103%,达,864万人次。共实现营业额近人民?亿元,同比增长约54%/p>上半年新开业包括北京房山二期项目和济南项目在内?0个新项目。其中,房山二期项目则在开业当日创造了整体客流17万人次,销售金额超5000万元的日销售记录/p>首创集团董事长李爱庆此前在厦门调研时曾表示,首创钜大要注重助力企业资本回笼,降控负债。现有的17个奥特莱斯项目要做出调整,一部分要落实轻资产运营,一部分要加快实现轻重结合,一部分短期内要实现股权多元化和资产变现?/p>

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d88ʾռѧĵλǰλֱDz罻罻֧ռѧѵ21新华社北20日电(记者李嘉瑞)记0日从北京市住房和城乡建设委员会了解到,北京首批集体土地建设租赁住房将020年竣工交用?019年,北京市已新开工建设集体土地租赁房万套,转化、改建租赁房2054套(间),建设筹集公租房.5万套/p>北京市住建委相关负责人介绍,2019年北京市政策性住房建设任务已全面完成:建设筹集政策性租赁住?0186套(间),超额完成全万套(间)的目标任务;建设筹集政策性产权住?6763套,超额完成全年6万套的目标任务;竣工验收政策性住0262套,超额完成全年7万套的目标任务?/p>对于政策性租赁住房,北京市以开工新建为主,同时通过收购、改建、转化、趸租等多种方式增加租赁房源供应。其中对于集体土地建设租赁住房,目前,北京市主要采取多方参与多主体建设,包括由乡镇、村集体经济组织自行投资建设,由集体经济组织以土地使用权作价入股、联营方式与国有企业合作建设,以及由集体经济组织以项目经营权出租的方式与社会资本合作开发等方式?/p>从目前已开工的项目看,既有经济实力较强的乡镇、村集体经济组织,也有首创集团等北京市属国有企业,以及万科、链家等民营、专业住房租赁企业参与/p>北京市住建委相关负责人介绍,集体土地租赁住房项目陆续开工建设,对稳定北京市住房租赁市场、推进首都城乡统筹发展、促进集体土地优化配置和节约集约利用,发挥了积极作用/p>作为北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点,丰台区成寿寺集体土地建设租赁住房项目总套01套,0平方米至30平方米的开间为主。目前,项目主体结构已经封顶,预020月竣工交用?/p>ʱգÿģλ׼µķ۱ϣڷаεͷ中国网地产讯121日,深圳市以挂牌方式成功出让一宗居住用地。最终,经过118轮竞价,深圳市天健地产集团有限公司以亿元竞得,楼面价㎡,溢价%/p>资料显示,该地块代码40305201001GB00093,宗地编号为T204-0142,位于桂湾片区三开发单?4街坊。地块出让面积为平方米,总建筑面7200平方米,起始价为亿元,最高限93095万元br/>出让条件显示,该地块采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让;宗地项目建成后,普通商品住房入市最高均价为99000㎡(毛坯价,不含装修),竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售?/p>该地块建设普通商品住房,竞配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面积为6000平方米。普?astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///News/%25c9%25cc%25c6%25b7%25b7%25bf_"title="商品target="_blank">商品/a>产权归竞得人,可按规定销售。普通商品房取得套房不动产证之日?年内不得转让/p>只租不售的人才住房产权归市前海管理局,由竞得人建成后无偿并无条件移交市前海管理局,由市前海管理局负责监管,由深圳市前海人才乐居有限公司代表市前海管理局接收、运营和管理,房源由市前海管理局统筹调剂使用?/p>

ǧʷĻӸʡݿʼ121日,《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年?035年)》全文发布?/p>昌平区将建设成为首都西北部重点生态保育及区域生态治理协作区、具有全球影响力的全国科技创新中心重要组成部分和国际一流的科教新区、特色历史文化旅游和生态休闲区、城乡综合治理和协调发展的先行示范区?/p>按照《规划》,昌平区加强人口规模调控,?035年全区常住人口规模控制在234万人左右/p>中轴线北延长线严控建/p>昌平区将构建“一轴一带一廊、两城一区多点”的空间结构/p>一轴即中轴线北延长线。中轴线北延长线在昌平区内从南到北依次贯穿天通苑南街道、东小口镇、天通苑北街道、北七家镇、小汤山镇、崔村镇、延寿镇,是传承和展示北京中轴线文脉意象的集中区域。其沿线及周边区域要严格控制建设行为,完善空间秩序,强化文化展示和国际交往功能,提升空间品质/p>一廊即协同创新发展走廊。北清路—七北路沿线协同创新发展走廊,由西到东串联海淀山后地区、未来科学城、顺义空港产业区、朝阳电子城等产业功能区,跨区域完善科创产业链条,提升科技创新和研发服务水平/p>两城即未来科学城、昌平新城。未来科学城规划范围平方公里,是全国科技创新中心建设的主阵地,是北京打造科技创新高地中“三城一区”的重要组成部分,是引领昌平区未来产业发展的核心/p>一区即回龙观、天通苑地区(简称“回天地区”)规划范围平方公里,是逐步发展形成的邻近中心城区的人口和产业聚集区,是北京功能疏解和城市治理的重点区域,是服务国家科技创新平台建设的重要节点?/p>未来科学城常住人口控制在69/p>昌平区将全面加强未来科学城建设,率先实现产学研用协同创新,建成活力创新之城,打造成为全球领先的技术创新高地?/p>未来科学城到2035年常住人口规模控制在9万人,城乡建设用地规模约平方公里。构建“两区一心”的空间格局,东区形成以央企研究院为主,重点承载技术研发和应用示范创新功能的创新区域,是建设全球领先技术创新高地的核心载体?/p>西区重点布局以生命健康、智能制造为主,包括新能源、新型材料、信息技术、高等教育、科技服务在内的研发功能,与东区构建形成完整的科创产业链条,充分利用回天地区的人才资源、海淀山后地区的研发资源,促进科创产业协同联动发展?/p>加快回天与未来科学城互联互?/p>建设、培育新城和回天地区两大科创社区。创建全国小微企业双创基地城市示范,大力孵化科技型中小微企业。促进新城人才聚集,培育创新创业环境,提高对未来科学城的人才和公共服务支撑水平?/p>发挥回天地区人才集聚与创新创业动力优势,加快与未来科学城的互联互通,鼓励高端人才在未来科学城就近创新创业,解决周边区域职住平衡问题和公共配套不足问题,带动周边地区良性发展?/p>沙河高教园将依托清华大学、北京大学、华北电力大学、北京化工大学、中国政法大学、中国石油大学等高校研发资源,进一步吸引世界一流大学、学科的研究生培养环节,鼓励国际化办学,除理科、工科研究生项目以外,努力吸引商学、法学、医学、社会学等多学科的一流研究生项目,建设世界一流人才培养基地?/p>加大保障性住房供促职住平/p>促进职住平衡方面,《规划》提出,将因地制宜安排新增职住用地。在就业岗位集聚区、公共交通便捷的商业核心地段重点布局混合性居住空间;在大容量公共交通节点周边优先安排住宅用地;在人口集聚区附近拓展产业空间?/p>促进回天地区职住平衡优化提升,挖潜回天地区空间资源,增加就业机会;改善局部交通出行环境,打通现状路网堵点,优化区域通勤条件,与新城、未来科学城等区域形成良好的职住关系?/p>加大保障性住房供应,提升住房保障能力。加快推进城镇老旧小区改造,健全公共租赁住房准入退出机制,扩大市场租赁补贴范围,提高租金补贴额度,完善住房租赁体系?/p>未来五年新供应住房中,产权类约占70%,租赁类约占30%。产权类住房中,商品住房约占30%,保障性住房约?0%。商品住房中,共有产权住房、中小套型普通商品住房约?0%/p>完善未来科学城产业与居住空间布局,提升共有产权住房、人才公共租赁住房配比;昌平新城紧密结合就业空间布局,优化公共租赁住房、共有产权住房空间布局;有序推动农村集体经济组织利用集体产业用地建设租赁住房/p>更多详细内容可登录昌平区政府官网查询121日,沪指收获8连阳,上证指数收.24%,收点;深证指数收跌%,收点;创业板指数收.91%,收点。今日大小指数表现分化,创业板指跌近1%,科技股出现回落,总体来看,市场仍是良性调整,高位股并没有出现明显的亏钱效应。北向资金连0日净流入,沪股通净流入亿,深股通净流入亿?/p>地产个股方面astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///News/%25d0%25c2%25b4%25f3%25d5%25fd_"title="新大target="_blank">新大/a>连续7日涨停,股价收报元;鲁商发展涨幅%,股价收.91元;金科股份涨幅%,股价收.38元;金地集团涨幅%,股价收元;万通地产集团涨?.61%,股价收.32元;华发控股涨幅%,股价收.53元;中交地产涨幅%,股价收.78元;中国国贸涨幅%,股价收元;涨幅%,股价收.23元?/p>跌幅方面,中航善达跌.45%,股价收元;新华联跌.73%,股价收.99元;京投发展跌幅%,股价收.16元;京汉股份跌幅%,股价收.59元;3500˵Ĵͻ3500˵Ĵͬ빦ܵĹʻССͻңǢ̸ңҵȡ

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ƽ中国网地产讯11日晚间,荣盛发展公告称,公司股东荣盛控股分别2日?20日合并质押两笔公司股份。合计质?.64亿股,占其所持股比例%,占公司总股本的%。质押用途为偿还债务/p>截至120日,荣盛控股合计持有亿股公司股份,持股比例为%,累计质亿股公司股份,占其所持公司股份比例的%,占公司总股本的%/p>

/**GB2312转UTF8*例:*varxx=newGB2312UTF8();*varUtf8=("你aaa好aaaaa");*varGb2312=(Utf8);*alert(Gb2312);*/functionGB2312UTF8(){=function(s){varretV=0;if(==4){for(vari=0;i=n2){s+=1;n1=n1-n2;}elses+=0;}returns;}=function(s){varc="";varn;varss="0123456789ABCDEF";vardigS="";for(vari=0;i<;i++){c=(i);n=(c);digS+=(eval(n));}returndigS;}=function(s1){vars=escape(s1);varsa=("%");varretV="";if(sa[0]!=""){retV=sa[0];}for(vari=1;i<;i++){if(sa[i].substring(0,1)=="u"){retV+=((sa[i].substring(1,5)));if(sa[i].length){retV+=sa[i].substring(5);}}else{retV+=unescape("%"+sa[i]);if(sa[i].length){retV+=sa[i].substring(5);}}}returnretV;}=function(str1){varsubstr="";vara="";varb="";varc="";vari=-1;i=("%");if(i==-1){returnstr1;}while(i!=-1){if(i<3){substr=substr+(0,i-1);str1=(i+1,);a=(0,2);str1=(2,);if(parseInt("0x"+a)&0x80==0){substr=substr+(parseInt("0x"+a));}elseif(parseInt("0x"+a)&0xE0==0xC0){//twobyteb=(1,2);str1=(3,);varwidechar=(parseInt("0x"+a)&0x1F)<<6;widechar=widechar|(parseInt("0x"+b)&0x3F);substr=substr+(widechar);}else{b=(1,2);str1=(3,);c=(1,2);str1=(3,);varwidechar=(parseInt("0x"+a)&0x0F)<<12;widechar=widechar|((parseInt("0x"+b)&0x3F)<<6);widechar=widechar|(parseInt("0x"+c)&0x3F);substr=substr+(widechar);}}else{substr=substr+(0,i);str1=(i);}i=("%");}returnsubstr+str1;}}varcounterisframe=0;varendcountertime=79134;if(typeof(masterid)==undefined){masterid=0;}if(typeof(articleid)==undefined){articleid=0;}if(typeof(channelid)==undefined){channelid=0;}if(typeof(columnid)==undefined){columnid=0;}if(typeof(startcountertime)==undefined){endcountertime=-1;}else{endcountertime=endcountertime-startcountertime;}if(self!=top){counterisframe=1;}var_title=;varxx=newGB2312UTF8();_title=();var_prefer=escape((0,500));var_refer=escape((0,500));var_url=escape((0,500));var_size=escape(+x+);var_rnd=(()*100000000);var_Agent=;var_IP="";if(typeof(returnCitySN)!=undefined&&typeof()!=undefined){_IP=;}

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中国网地瑞婷//p>据市场消息,华润置地0192日发行定亿美元前5年不可赎回次高级永续债,票息%,该债券将于20192日进行交割,并于香港交易所上市?/p>2019年以来,境内地产行业的融资环境趋紧,很多上市转向海外融资市场,因此境外美元债市场成为地产上市公司的一个重要融资渠道,很大程度上缓解了的资金压力?/p>房企境外融资密集发布据中原地产研究院统计,截0191月,房企合计海外发布的美元融资超50亿美元,相比2018年同期上涨了接近50%1月单月,房企合计发布美元融资计划总金额超0亿美元,刷新历史纪录。从企业融资情况看,有赎回有新增,多数企业重视美元融资途径?/p>而进2月以来,房企境外融资继续密集发布。数据显示,12月首astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///News/%25c8%25da%25d0%25c5_"title="融信"target="_blank">融信中国、力高集团、新城控股等多家房企发布境外融资计划,多数房企融资金额超?亿美元,融资规模普遍较高/p>12月首周部分房企境外融资计/span>龙头企业融资成本较低从融资成本看,资金成本分化的趋势依然持续。已发布融资计划的房企之间出现较大差异,多数龙头房企融资成本较低,规模优势逐步显现?/p>以华润置地为例,华润置地0192日发行定亿美元前5年不可赎回次高级永续债,票息%,该债券将于20192日进行交割,并于香港交易所上市?/p>118日,中海地产在港交所正式挂牌发行了一029年到期的有担保票据,该票据已发行规模亿美元,利率.05%,到期日02917日?/p>113日,万科A发布公告称,万科地产香港进行了一宗美元票据的第十四次发行:金额为亿美元的年期固息票据,票面利率为%;以及金额为3亿美元的10年期固息票据,票面利率为%/p>中小房企融资成本明显较高2月境外融资发布情况来看,中小企业融资成本明显偏高,对未来扩大经营不利。以佳源国际控股为例,融资规模仅6750万美元,但票面利率则高达%/p>佳源国际控股12日晚间公告,公司已向联交所提出申请,发?022年到期的额外3000万美元优先票据,利率%,与20191日发行的亿美元于2022年到期的利率%的优先票据合并组成单一系列?/p>同日,公司公告称,拟发行2023年到期的额外3750万美元优先票据,利率%,与201908日发行的2亿美元于2023年到期的优先票据合并组成单一系列/p>除此之外,力高集团发.5亿美元优先票据,利率%astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///News/%25bb%25aa%25c4%25cf%25b3%25c7_"title="华南target="_blank">华南/a>发行亿美元票据,利率%/p>中原地产首席分析师张大伟认为,近期房企明显更加关注资金链安全,房地产市场必须稳定,而稳定房地产最主要的是防止出现金融风险,所以在最近几个月,针对房地产融资的各方面政策都在规范与收紧/p>同策研究院陈朦朦认为,虽1月房企融资金额重磅反弹,但房企融资难的问题依旧毋庸置疑:一方面?1月股权融资金额及占比大幅增加,多家房企进行新股配售及出售项目子公司股权进行股权融资,在债权融资渠道紧锁的情况下,股权融资成为房企不得以的选择;另一方面,境外融资依旧是房企融资的主要渠道,虽然本月外币融资总额占比有所下降,但金额仍大幅上升,环比增加%,海外银团贷款重现,这也意味着境内贷款难度很大?/p>中证网讯(记者 倪铭娅)中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办,中国社会科学院城市与竞争力研究中心、凤凰财经研究院协办的《中国住房发展报告(2019020)》发布会10日举行?/p>《中国住房发展报告(2019020)》认为,未来两年是楼市调控的关键期。楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭,住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变?/p>新华社北21日电(记者李嘉瑞)记1日从北京市住房和城乡建设委员会了解到,北京市制定并印发《北京市绿色建筑和装配式建筑适用技术推广目录(2019)》,推广适用技术共91项,包括绿色建筑适用技?6项以及装配式建筑适用技?5项?/p>此次推广的绿色建筑和装配式建筑适用技术,是指可靠、经济、安全、成熟且在绿色建筑节地、节能、节水、节材、环境保护和装配式建筑等方面具有前瞻性、先进性,在产品性能指标或施工技术方面有一定创新,经国内和北京地区试点工程使用,易于大面积推广应用的适宜技术?/p>本次推广的绿色建筑适用技术,包括在北京世园会项目应用的室外陶瓷透水路面砖、在北京城市副中心行政办公区应用的轻钢龙骨石膏板多层板式复合墙体系统、在北京大兴国际机场项目应用的聚乙烯缠绕结构B型结构壁管道系统应用技术等?/p>本次推广的装配式建筑适用技术,包括在北京朝阳区定向棚户区改造项目应用的预制空心板剪力墙结构、在北京首钢园区冬奥项目应用的可拆式钢筋桁架楼承板以及在北京城市副中心职工周转房项目和北京大兴国际机场生活保障基地首期人才公租房项目应用的钢筋套筒灌浆连接技术等?/p>

2019-12-12 18:44:36

࣬ũľҵƶܱũ񡢹԰ũƷֹۣ10ѮӴĽǰι۵οѾ10˴Σٻˮ˹ƺš中国网地莫莫/nbsp;12日,江苏集团股份有限公司披露了对外提供担保的进展公告。中南建设为10家持股公司合计提亿元的连带责任担保?/p>涉及担保项目中,济宁中南珑悦项目为融资提供的连带担保金额3亿元。惠州项目需提供全额连带责任担保额度6亿元。其余多个项目担保金额均亿元左右/p>此前,中南建设已多次公告为子公司融资提供担保。其19日公告为多家子公司提亿元担保11日公告为4家子公司提供27亿元担保15日公告为多家子公司提5亿元担保8日公告为3家子公司提供10亿元融资担保2日公告为2家子公司提供8亿元担保br/>截至12日公告日,中南建设股东大会审议批准的可使用的总担保额度为亿元/p>截至目前实际对外担保额度亿元,该额度已占公司经审计上市公司股东权益的%/p>115日,中南城投拟质000万股公司股份,质押用途为融资需要19日,大股东中南城投拟质押2400万股公司股份,质押所得资金用于补充公司流动资金?/p>而截19日公告日,中南城投已质押亿股公司股份,占其持股比例的%,占公司总股本的%/p>在频繁为子公司担保、股东股权质押的同时,中南建设也持续境内发债?18日,中南建设一?0亿元公司债券在深交所上市发行,发行年限为4年期,票面利率为%/p>另据媒体报道,截12日,除债券外,中南建设还有?0笔应收账款融资?5笔信托融资?0笔租赁融资及2笔股权融资?/p>数据显示,中南建设前11月合约销售金额同比增6%,达亿元1月单月合约销售金亿元,同比增05%br/>11月拿个,涉及徐州、镇江、丽水、温州等三四线城市,需支付土地价款亿元。持续稳健的销售同时,也及时补充土地储备/p>但同时,公告称,新承接工程业务的总金额较上年同期减少20%br/>三季报显示,截至三季度末,中南建设有息负亿元,较2019年中期上升。而总负债较2018年末下降个百分点,但仍高%。三季度末,中南建设持有货币资金亿元,较年初增长4%,主要靠融资——前三季度公司筹资活动现金流入同比增?3%亿元,取得借款收到的现?亿元,同比增1%/p>58还是积极谋求规模化的中小房企,规模与利润的平衡、杠杆与安全的的把持,都需要得到高度重视?/p>对于房企来说,关注通过降杠杆来加速降低企业自身的财务风险,实现自身有质量、稳定的发展在当下显得更为重要?/p>λɹԺ̨š

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ڡжƻָ£ĻβԡŰݣڻ·չгӮΪԭ򣬲Ϻʵһһ·ĻȫϽӡˮ̫ƽȻӪӣ20飬12474436ˡ120日下午,深圳中原研究中心发布《深圳楼0191月刊》。据统计显示?1月深圳有13个住宅项目入市,一手住宅整体开盘去化约%1月新房住宅网196套,环比增加%,二手房在政策利好刺激下,各区成交量都有所上升?/p>新房整体开盘去?%深圳中原研究中心介绍1月深圳共18个住宅项目获批,13个住宅项目入市。其中,新增住宅预售8296套?万平方米,预售面积是10月的倍;推售住宅6701套?万平方米,推售面积是10月的倍?1月住宅供应达到本年度最高峰,临近年?astyle="color:#666;cursor:default;"href="http:///Company/column_"title="开发商"target="_blank">开发商推盘节奏加快,住宅供应或将继续增加/p>入市3个住宅项目中,一手住宅整体开盘去化约%。在成交量上1月深圳新房住宅网196套,环比增加%,网签面万平方米,环比增%,新房住宅网签量大幅回升。截0191月底,深圳全市新房住宅存量为万平方米,根据过去一年平均成交量计算,去化时间不个月/p>网签数据显示10-90平方米的刚需户型套数占比下降%0-144平方米的改善型户型套数占比上升至%44平方米以上面积段占比上升.6%/p>二手/p>3房成交占比升/p>11月,深圳二手住宅成交8013套,016月以来首次突000套,环比上升%,同比上%。豪宅标准调整后,市场氛围升温,二手成交量继续回升,各区的二手成交量都有上升。其中,南山成交1377套,环比上升%,升幅最大;而罗湖区成交1200套,环比上升%,升幅最小。宝安区成交1985套,继续刷新年内新高,连续四个月成为成交最热区域/p>月刊显示1月份深圳楼市投资客占比有所下滑,深圳豪宅标准调整,市场需求明显增加,刚需、换房需求入市占主导,导致投资客占比继续下滑。另外,非深户购房占%,继续保持下滑至历史低位1月市场表现较好,成交大幅增长,而由于深圳的严厉限购政策,本地客户成交为主/p>11月,由于中等户型占比提升房?房及4房以上户型成交占比都有下滑,只有3房成交占比上升。其中,1房成交占比下%,?房成交占比则上升3%0%/p>深圳中原研究中心认为1月深圳豪宅标准调整,大量的豪宅变为普宅,导致二手交易税费的大幅降低。加上前期粤港澳大湾区、先行示范区的利好,购房者对于深圳的发展潜力和长期价值普遍看好,二手成交大幅上升,价格也有小幅增长。豪宅标准的调整属于长期性政策,成交短暂的大爆发后,市场也会逐渐回归理性?br/>

ҵĺŮ2019-12-12 18:44:36

121日,《怀柔分区规划(国土空间规划)(20172035年)》成果正式发布。北京市人民政府对怀柔分区规划作出的批复全文也在区政府网站公布/p>作为生态涵养区,怀柔区的功能定位是首都北部重点生态保育及区域生态治理协作区;服务国家对外交往的生态发展示范区;绿色创新引领的高端科技文化发展区?/p>怀柔区未来发展有哪些关键词?/p>关键词:生态保?/p>怀柔坚持生态立区,将守护好绿水青山作为头等大事。努力在生态文明建设中走在前列、树立标杆,构筑国际一流的和谐宜居之都的生态底色/p>构建“三区、多廊、多点”区域生态空间结构/p>构建林水相依、林路相依、林城相彰的森林城市?/p>严格控制用水总量,提高水资源保障能力,建设节水型社会/p>对怀柔水库、密云水库、京密引水渠、地下引用水源地等饮用水水源保护区范围进行保护和管控,确保饮用水安全/p>构建“两环、三心、七水、四廊”的平原地区绿色空间结构/p>关键词:怀柔科学城怀柔科学城是北京建设具有全球影响力的科技创新中心的核心支撑,是引领全球科学发现和重大前沿技术突破的新引擎,是与国家战略需要相匹配的世界级原始创新承载区/p>分区规划提出,加强怀柔科学城与中关村科学城、未来科学城、创新型产业集群和制造业高质量发展创新引领示范区在基础研究、应用研究、成果转化等方面的相互支撑联动,共同打造北京经济发展新高地/p>035年,建成世界一流的重大科技基础设施集群和国家实验室集群,涌现出一批重大原创性科学成果和国际顶尖水平的科学家,产出一批基础性、前瞻性、交叉性、融通性、颠覆性的创新成果,建成尖端创新要素集聚活跃、国际化人文特色浓厚、城市综合服务完善、生态环境优越的整体格局,成为宜读、宜研、宜业、宜居的活力智慧之城和世界知名科学城?/p>050年,在前瞻性基础研究和引领性原创成果上持续取得重大突破,诞生一批具有全球影响力的重大科学发现和科技成果,造就一批具有全球影响力的科学家群体,全面建成与国家战略需要相匹配的世界级原始创新承载区和引领世界科学方向的科学高地?/p>关键词:中国影都强化中国(怀?影视产业示范区在首都建设全国文化中心中的独特优势,以文化科技深度融合引领带动区域发展,集聚以影视拍摄制作、影视发行交易为主体的影视文化企业,完善教育培训、文化金融、版权交易、法律中介等配套服务,建设产业链条完整、关联企业集聚、综合服务齐全、产城高度融合、国际影响广泛的中国影都/p>关键词:雁栖湖国际会/p>雁栖湖国际会都规划范围约21平方公里/p>围绕举办全流程重要国事活动的功能需求,改善硬件,构建易于安防、功能互补、特色突出的空间布局,做优国际峰会核心区,补充高端顶级展览展示功能,提高全流程办会能力;加大新技术示范应用力度,建设智慧城市示范区/p>提升软件,健全完善运行服务保障机制,与怀柔科学城紧密联动,发挥会都的辐射带动作用,在保障国事活动功能的同时,提高非会时运营水平,促进高层次国际交往、科学创新、文化交流、游览休闲功能相互融合/p>关键词:长城文化/p>怀柔境内长城总长度约公里,是万里长城北京段最为精华的区段之一,是内外长城交汇之地,两类长双边操口与单边垛分界之所,明代三镇、宣镇、昌长城汇集于箭扣长城的北京结?/p>怀柔区将有计划地推进长城段落维护修缮,加强未开发长城的管理。坚守生态保护红线,对长城保护范围及建设控制地段内的城乡建设实施严格监管。以优化生态环境、展示长城文化为重点,打造生态长城,展现长城作为拱卫都城重要军事防御系统的历史文化价值和景观价值?/p>关键词:小街区密路网基于不同区城的城市功能,因地制宜弹性加密道路,打造疏密有致的道路网格局,形成适于功能需求、便于社会交往、空间灵活多样的城市街道空间?/p>居住及商业区可适当加密道路,构建小街区、密路网;科研区结合具体需求合理确定道路网密度。到2035年集中建设区规划道路网密度不低于8公里/平方公里/p>更多详细内容可登陆怀柔区政府官网查看分区规划全文/**GB2312转UTF8*例:*varxx=newGB2312UTF8();*varUtf8=("你aaa好aaaaa");*varGb2312=(Utf8);*alert(Gb2312);*/functionGB2312UTF8(){=function(s){varretV=0;if(==4){for(vari=0;i=n2){s+=1;n1=n1-n2;}elses+=0;}returns;}=function(s){varc="";varn;varss="0123456789ABCDEF";vardigS="";for(vari=0;i<;i++){c=(i);n=(c);digS+=(eval(n));}returndigS;}=function(s1){vars=escape(s1);varsa=("%");varretV="";if(sa[0]!=""){retV=sa[0];}for(vari=1;i<;i++){if(sa[i].substring(0,1)=="u"){retV+=((sa[i].substring(1,5)));if(sa[i].length){retV+=sa[i].substring(5);}}else{retV+=unescape("%"+sa[i]);if(sa[i].length){retV+=sa[i].substring(5);}}}returnretV;}=function(str1){varsubstr="";vara="";varb="";varc="";vari=-1;i=("%");if(i==-1){returnstr1;}while(i!=-1){if(i<3){substr=substr+(0,i-1);str1=(i+1,);a=(0,2);str1=(2,);if(parseInt("0x"+a)&0x80==0){substr=substr+(parseInt("0x"+a));}elseif(parseInt("0x"+a)&0xE0==0xC0){//twobyteb=(1,2);str1=(3,);varwidechar=(parseInt("0x"+a)&0x1F)<<6;widechar=widechar|(parseInt("0x"+b)&0x3F);substr=substr+(widechar);}else{b=(1,2);str1=(3,);c=(1,2);str1=(3,);varwidechar=(parseInt("0x"+a)&0x0F)<<12;widechar=widechar|((parseInt("0x"+b)&0x3F)<<6);widechar=widechar|(parseInt("0x"+c)&0x3F);substr=substr+(widechar);}}else{substr=substr+(0,i);str1=(i);}i=("%");}returnsubstr+str1;}}varcounterisframe=0;varendcountertime=79125;if(typeof(masterid)==undefined){masterid=0;}if(typeof(articleid)==undefined){articleid=0;}if(typeof(channelid)==undefined){channelid=0;}if(typeof(columnid)==undefined){columnid=0;}if(typeof(startcountertime)==undefined){endcountertime=-1;}else{endcountertime=endcountertime-startcountertime;}if(self!=top){counterisframe=1;}var_title=;varxx=newGB2312UTF8();_title=();var_prefer=escape((0,500));var_refer=escape((0,500));var_url=escape((0,500));var_size=escape(+x+);var_rnd=(()*100000000);var_Agent=;var_IP="";if(typeof(returnCitySN)!=undefined&&typeof()!=undefined){_IP=;}121日,《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年?035年)》全文发布?/p>昌平区将建设成为首都西北部重点生态保育及区域生态治理协作区、具有全球影响力的全国科技创新中心重要组成部分和国际一流的科教新区、特色历史文化旅游和生态休闲区、城乡综合治理和协调发展的先行示范区?/p>按照《规划》,昌平区加强人口规模调控,?035年全区常住人口规模控制在234万人左右/p>中轴线北延长线严控建/p>昌平区将构建“一轴一带一廊、两城一区多点”的空间结构/p>一轴即中轴线北延长线。中轴线北延长线在昌平区内从南到北依次贯穿天通苑南街道、东小口镇、天通苑北街道、北七家镇、小汤山镇、崔村镇、延寿镇,是传承和展示北京中轴线文脉意象的集中区域。其沿线及周边区域要严格控制建设行为,完善空间秩序,强化文化展示和国际交往功能,提升空间品质/p>一廊即协同创新发展走廊。北清路—七北路沿线协同创新发展走廊,由西到东串联海淀山后地区、未来科学城、顺义空港产业区、朝阳电子城等产业功能区,跨区域完善科创产业链条,提升科技创新和研发服务水平/p>两城即未来科学城、昌平新城。未来科学城规划范围平方公里,是全国科技创新中心建设的主阵地,是北京打造科技创新高地中“三城一区”的重要组成部分,是引领昌平区未来产业发展的核心/p>一区即回龙观、天通苑地区(简称“回天地区”)规划范围平方公里,是逐步发展形成的邻近中心城区的人口和产业聚集区,是北京功能疏解和城市治理的重点区域,是服务国家科技创新平台建设的重要节点?/p>未来科学城常住人口控制在69/p>昌平区将全面加强未来科学城建设,率先实现产学研用协同创新,建成活力创新之城,打造成为全球领先的技术创新高地?/p>未来科学城到2035年常住人口规模控制在9万人,城乡建设用地规模约平方公里。构建“两区一心”的空间格局,东区形成以央企研究院为主,重点承载技术研发和应用示范创新功能的创新区域,是建设全球领先技术创新高地的核心载体?/p>西区重点布局以生命健康、智能制造为主,包括新能源、新型材料、信息技术、高等教育、科技服务在内的研发功能,与东区构建形成完整的科创产业链条,充分利用回天地区的人才资源、海淀山后地区的研发资源,促进科创产业协同联动发展?/p>加快回天与未来科学城互联互?/p>建设、培育新城和回天地区两大科创社区。创建全国小微企业双创基地城市示范,大力孵化科技型中小微企业。促进新城人才聚集,培育创新创业环境,提高对未来科学城的人才和公共服务支撑水平?/p>发挥回天地区人才集聚与创新创业动力优势,加快与未来科学城的互联互通,鼓励高端人才在未来科学城就近创新创业,解决周边区域职住平衡问题和公共配套不足问题,带动周边地区良性发展?/p>沙河高教园将依托清华大学、北京大学、华北电力大学、北京化工大学、中国政法大学、中国石油大学等高校研发资源,进一步吸引世界一流大学、学科的研究生培养环节,鼓励国际化办学,除理科、工科研究生项目以外,努力吸引商学、法学、医学、社会学等多学科的一流研究生项目,建设世界一流人才培养基地?/p>加大保障性住房供促职住平/p>促进职住平衡方面,《规划》提出,将因地制宜安排新增职住用地。在就业岗位集聚区、公共交通便捷的商业核心地段重点布局混合性居住空间;在大容量公共交通节点周边优先安排住宅用地;在人口集聚区附近拓展产业空间?/p>促进回天地区职住平衡优化提升,挖潜回天地区空间资源,增加就业机会;改善局部交通出行环境,打通现状路网堵点,优化区域通勤条件,与新城、未来科学城等区域形成良好的职住关系?/p>加大保障性住房供应,提升住房保障能力。加快推进城镇老旧小区改造,健全公共租赁住房准入退出机制,扩大市场租赁补贴范围,提高租金补贴额度,完善住房租赁体系?/p>未来五年新供应住房中,产权类约占70%,租赁类约占30%。产权类住房中,商品住房约占30%,保障性住房约?0%。商品住房中,共有产权住房、中小套型普通商品住房约?0%/p>完善未来科学城产业与居住空间布局,提升共有产权住房、人才公共租赁住房配比;昌平新城紧密结合就业空间布局,优化公共租赁住房、共有产权住房空间布局;有序推动农村集体经济组织利用集体产业用地建设租赁住房/p>更多详细内容可登录昌平区政府官网查询

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